MLP Group to deweloper specjalizujący się w budowie i zarządzaniu nowoczesnymi centrami magazynowymi. W portfelu posiada parki logistyczne w całej Polsce. Na GPW akcje spółki zadebiutowały prawie dwa lata temu.
Zdaniem Małgorzaty Kloki, analityka Pekao Investment Banking (PIB), MLP to "preferowana ekspozycja na rynek nieruchomości komercyjnych". Powody?
- Segment nieruchomości przemysłowych korzysta na dwucyfrowym wzroście popytu ze strony najemców i inwestorów.
- Wartość aktywów netto na akcję (NAVPS) MLP ma według prognoz urosnąć o 16% w tym roku i o 17% w przyszłym. Akcje spółki notowane są tymczasem z dyskontem względem tych wartości (odpowiednio 9% i 22%).
- Potencjalna sprzedaż wybranych aktywów (wg PIB mogą to być obiekty w Tychach i Bieruniu) może uwolnić gotówkę na wypłatę dywidendy, być może jeszcze w tym roku (możliwa stopa dywidendy: 4%).
Na podstawie wartości aktywów netto i porównania z notowaniami podobnych, zagranicznych spółek analityk wyliczyła 12-miesięczną cenę docelową na poziomie 40,1 zł za akcję.
